放大
缩小
默认前不久，部分商户与社区之间因商铺租赁合同纠纷，导致市场经营受到影响。区人民法院积极探索“诉源治理”新模式，以“诉前调解+事后溯源”的方式成功化解矛盾，让农贸市场焕发生机。
据了解，半年前，青龙泉社区居委会与王某等商户签订《房屋(商铺)租赁合同》。合同到期后，社区居委会多次催收租赁费未果，遂将商户起诉至区人民法院。区人民法院立即组织杨溪铺人民法庭启动诉前调解程序。在调解过程中，部分商户表示对社区管理市场的方式方法有意见，所以不愿缴纳租金。承办案件的法官对商户反映的问题进行梳理，并反馈给社区居委会。一方面对租户进行普法教育，另一方面督促社区积极研究解决商户反映的问题。最终，商户均足额缴纳了租金。
为从根本上解决矛盾，杨溪铺人民法庭对商铺合同纠纷问题进行溯源，承办法官再次到农贸市场走访商户，与社区负责人座谈，宣讲《中华人民共和国民法典》中有关合同、物权等条款内容，引导社区完善市场管理相关细则，从源头上避免再次发生此类矛盾纠纷，为广大商户提供和谐有序的经营环境。