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默认干群共商谋新路。2018年12月，青龙泉社区成立之初，为做好物业服务管理，对外引进了专业化物业公司。因该公司承担了城区多个物业服务业务，经常人员混用，服务欠缺、推诿拖沓，群众意见很大。社区党委在充分征求党员群众意见和建议的基础上，决定更换物业，成立自己的物业公司，发动群众参与服务管理，在增强群众主人翁意识的同时，又能让群众就业增收。
能人牵头建公司。2022年5月，社区党委先后在各支部、各网格召开议事会、楼栋会，广泛征求群众意见，推选有能力有担当的居民牵头组建物业公司。经过口头推荐、大会表决、考察了解，社区党委动议后提交居民代表大会讨论通过，同意由居民卢春昌牵头成立“郧泉物业公司”，负责社区公共保洁、绿化、安保、设施管护、维修等服务。
人人尽责管物业。郧泉物业公司坚持“群众事、群众管”的原则，物业员工从社区居民中招聘，设置客服部、保洁部、保安队、绿化队、工程部，招募社区居民物业员工78人，解决了部分居民的就业问题，培养了一批物业管理专业人才。同时，物业公司采取“卫生划片、绿地认领、以奖代补”的方式管理事务，让党员带头、让群众当家，人人有责、人人尽责。
多措并施评质效。“服务好不好，大家说了算。”针对服务质效，采取“社区评、群众评、自己评”的方式，不断提升物业服务质量。社区党委制定了《社区物业服务考核办法》，一月一考核;物业公司大胆采取季度评价机制，每季度一次问卷调查，由各网格组织户代表对物业本季度服务质量进行测评;物业公司结合社区保安、保洁、客服等岗位职责，分别制定考核办法，考核结果与工资报酬挂钩，同时实行人、财、物等服务事项公开，接受居民监督。
共建共治享服务。郧泉物业公司组建以来，充分发动群众参与物业管理，调动了群众的积极性和主动性，社区环境卫生干净整洁，毁绿种菜根本好转，设施维修快速有效。6月份以来，居民投诉量明显下降，群众满意度逐步提升，形成了“共管物业、共享服务”的良好局面。