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默认党建引领，夯实“红色根基”。推动实现物业企业党组织建设全覆盖，对辖区物业企业党建情况进行摸底大排查，通过单建、联建、挂靠建等方式成立12个物业企业党支部，对于其他没有党员的物业企业通过选派党建指导员，提升物业服务管理质量和水平。精心组织小区党支部换届，印发《郧阳区物业小区党支部换届选举工作方案》，明确换届调整对象、时间安排、换届程序、工作要求等内容指导小区党支部规范换届。严把审查关口，对106个物业小区345名支委会候选人建议人选开展资格联审，分别征求纪委、公安、法院、检察院等8个部门意见，对6名不宜提名人员进行递补并再次进行联审，坚决防止“带病当选”。对新当选的支部班子成员，结合红色物业专题培训会，组织开展系统化全方位业务培训，切实提升依法依规履职能力。
部门联动，凝聚“红色力量”。健全“社区党组织——小区党支部——党小组——党员中心户”4级组织体系，把物业服务区域纳入相应网格，指导社区党组织、物业党支部在网格里划分楼栋微网格，建立网格员、楼栋管家的“双线服务”体系。深入谋划“红色物业”建设方案，由区委组织部牵头，住建局、民政局、城关镇、社区等主要负责人每周碰头召开推进会，听取“红色物业”小区建设进度，商讨解决疑难问题。制定每周工作清单，明确时间表、路线图、责任人，对照“四化”“五有”建设标准指导小区发挥各方优势，确保“红色物业”小区建设有特点、有亮点。制定任务分解一览表，明确重点任务、时间节点、建设标准，组建相关单位组成工作专班，负责总体协调指挥。抽调专人成立一小区一专班，统筹包联单位、“五亮五共”下沉党员干部等各方力量，形成攻坚合力。制定考核标准，对推进滞后的专班实行通报制度，压实专班人员责任，为高质量完成任务提供保证。
为民服务，厚植“红色文化”。将群众成为“红色物业”的参与者、宣传员、助推手，突出党建引领这条“主线”，以社区党组织为“圆心”，以辖区物业企业为“半径”，以服务群众为“周长”，将社区居委会、物业服务企业等各方力量拧成合力，共同画好基层治理的“同心圆”。社区党组织与物业党支部推出家长学校、托老服务等居民急需的服务，形成了“敲得开门、说得上话、帮得上忙”的融洽氛围。依托“党建+邻里中心”、党群服务中心、新时代文明实践点，常态化开展“邻里活动月月送”，以聚民心、兴文化、强服务为主线举办多场活动。开展“我们的节日”系列活动弘扬传统文化，开展讲红色故事、老党员讲党课等强化爱国主义教育和革命传统教育。选树宣传“最美家庭”“身边好人”等典型事迹，大张旗鼓进行宣传和表彰，积极弘扬社会正能量，营造人人争先进、个个学榜样的浓厚氛围。